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                                        重磅!鹽城高價二手房被下架!

                                        時間:2021-07-05 15:47來源:未知 作者:admin 點擊:

                                          1、不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于同區域同類型二手房市場平均價格水平的房源信息。確需發布,新鄉新聞需要履行委托房屋的市場參考價格告知義務。

                                          比如金庭苑,二手房均價4.2萬/㎡左右,但點進去的房源信息,僅有個別房源略高于3萬/㎡,其余全部低于3萬/㎡,天驕華庭、中海天鉆、麗晶大廈、水岸人家等樓盤小區房源則全部消失,另外像錢江方洲、公園道一號、月湖花城等熱門高價小區也已經都找不到3萬+房源信息。

                                          這樣理解是錯誤的,房子屬于業主自己,只要合法合規,想賣什么價格只要有買家接手,是不會受到干涉的。

                                          所以下架并不是不準它們交易,而是讓“個別天價房”沒有宣傳的機會,對于房價暫不會造成直接影響。

                                          眾所周知,在房住不炒的大基調下,不少城市對于新房、土地都進行了限價調控,但二手房價格卻依舊在上漲,所以今年國家加大了對二手房市場的監管,有些城市已經陸續加入到對二手房市場調控的行列。

                                          首先是深圳出臺政策,二手房掛牌價不得超出住建局發布的成交參考價,隨后成都也開始跟進二手房指導價政策,對于高出指導價的房源除了不予在網上公示外,銀行方面也將按“指導價”作為依據提高相應的首付比例,從這點來說對于二手房市場的影響就比較大了。

                                          下架房源只是第一步,后期是否會跟進外地的指導價,應該還是要看二手房市場的整體熱度,就現在的鹽城二手房市場來看,成交下滑,橫盤已久,市場已經向理性回歸,所以政策調控出臺可能性不大。

                                          但不管怎么說,目前下架虛假房源有利于信息透明,下架虛高房源有利于出清“不誠心賣”的房源,對于購房者來說都是一個好事。

                                        本文由新鄉新聞網編輯

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